Plaenge Experience
- 320m² Área privativa
- 4 Vagas de garagem
- 3 Dormitórios
- 3 Suítes
- Ecoville | Curitiba-PR
Quem é
Daniele Godoy
Atuo no mercado imobiliário desde 2009, com experiência consolidada no segmento de alto padrão, investimentos corporativos e gestão comercial.
Minha trajetória no esporte de endurance — corrida, ciclismo e triatlhon — fortaleceu competências essenciais para o mercado: resiliência, disciplina, foco estratégico e capacidade de tomada de decisão sob pressão.
Trabalhei por sete anos no Grupo Plaenge, uma das maiores construtoras da Região Sul do Brasil, onde fui campeã de vendas por diversos anos. Há uma década, também atuo na gestão e desenvolvimento de equipes comerciais.
Hoje, conecto investidores corporativos e famílias a oportunidades no mercado imobiliário premium, com foco em segurança, rentabilidade e resultados consistentes.
Maison Heritage
- 431m² Privativa | 675m² Total
- 5 Vagas de garagem
- 3 Dormitórios (3 Suítes)
- 5 Banheiros
- Campo Comprido | Curitiba-PR
Plaenge Experience
- 320m² Área Privativa
- 3 Vagas de garagem
- 3 Dormitórios
- 3 Suítes
- Ecoville | Curitiba-PR
Arka Stay
- Studios com 19 a 29m²
- Vagas de garagem opcional
- 1 Dormitórios
- 1 Banheiro
- Bigorrilho | Curitiba-PR
DEPOIMENTOS
O que falam do meu trabalho
VANTAGENS DE COMPRAR
IMÓVEIS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO
Proteção patrimonial e
valorização no longo prazo
Maior segurança e
qualidade de vida
Empreendimentos de médio e alto padrão oferecem soluções como portaria, controle de acesso, monitoramento, áreas de lazer completas e espaços planejados para a rotina da família.
Condições estratégicas
de negociação
Ativos mais atrativos
para locação e revenda
O que eu faço
- Avaliação mercadológica do imóvel
- Captação de imóveis
- Divulgação estratégica
- Atendimento e qualificação de clientes
- Apresentação e visita aos imóveis
- Negociação entre as partes
- Análise documental
- Assessoria em financiamento imobiliário
- Elaboração e acompanhamento de contratos
- Suporte até a entrega das chaves
- E muito mais....
PERGUNTAS FREQUENTES
FAQ - DÚVIDAS
Como você define o valor ideal para vender meu imóvel?
O valor é definido por meio de uma avaliação mercadológica criteriosa, baseada em dados reais de mercado, imóveis semelhantes vendidos recentemente, ofertas concorrentes, localização, padrão construtivo, estado de conservação e diferenciais exclusivos do imóvel. O objetivo é posicioná-lo no preço ideal para gerar interesse imediato, reduzir o tempo de venda e maximizar o retorno financeiro, sem deixar dinheiro na mesa.
Você realiza uma avaliação completa do imóvel e da região antes de anunciar?
Sim. Antes de qualquer divulgação, realizo uma análise completa do imóvel e do mercado ao seu redor. Avalio infraestrutura, potencial de valorização, perfil dos compradores da região, tendências do mercado e todos os diferenciais que podem aumentar o valor percebido do imóvel. Esse estudo é essencial para desenvolver uma estratégia de venda eficiente.
Onde e de que forma meu imóvel será divulgado?
Cada imóvel recebe um plano de divulgação personalizado. Utilizo os principais portais imobiliários, campanhas segmentadas nas redes sociais, anúncios digitais direcionados ao público de maior potencial, networking com parceiros do mercado e um banco de clientes qualificados. O foco é apresentar o imóvel para quem realmente possui interesse e capacidade de compra.
Você produz fotos profissionais, vídeos e materiais para a divulgação?
Sim. A apresentação do imóvel faz toda a diferença no mercado de alto padrão. Produzo fotografias profissionais, vídeos de alta qualidade, imagens aéreas com drone quando necessário, além de materiais visuais sofisticados e anúncios estratégicos que destacam os principais atributos da propriedade, transmitindo exclusividade e valorizando cada detalhe.
Como você encontra compradores realmente interessados e com perfil para o imóvel?
Trabalho com uma qualificação rigorosa dos clientes antes mesmo de agendar visitas. Analiso o perfil, necessidades, momento de compra e capacidade financeira dos interessados. Isso torna o processo muito mais eficiente, evita visitas improdutivas e aumenta significativamente as chances de uma negociação bem-sucedida.
Você acompanha todas as visitas e negociações com os interessados?
Sim. Faço questão de acompanhar pessoalmente todas as etapas. Durante as visitas, apresento os diferenciais do imóvel, esclareço dúvidas e conduzo a experiência de forma profissional. Nas negociações, atuo como intermediador estratégico, buscando sempre as melhores condições para ambas as partes, com transparência, segurança e discrição.
Quais documentos preciso ter para vender ou comprar um imóvel com segurança?
A documentação varia conforme cada negociação, mas normalmente inclui matrícula atualizada do imóvel, certidões negativas, documentos pessoais, comprovantes necessários e demais registros exigidos para garantir uma transação segura. Antes de iniciar qualquer processo, forneço uma orientação completa para que toda a documentação esteja regularizada.
Você auxilia na análise da documentação do imóvel e das partes envolvidas?
Sim. A conferência documental é uma das etapas mais importantes da negociação. Realizo uma análise criteriosa da documentação do imóvel e das partes envolvidas, identificando possíveis pendências antes da assinatura do contrato. Isso proporciona mais tranquilidade, reduz riscos e garante uma negociação segura.
Você oferece suporte para financiamento imobiliário e simulação de crédito?
Sim. Auxilio todo o processo de financiamento, desde a simulação de crédito até a aprovação junto às instituições financeiras parceiras. O objetivo é encontrar as melhores condições disponíveis, tornando a compra mais acessível e conduzindo cada etapa com agilidade e segurança.
Seu acompanhamento vai até a assinatura do contrato e a entrega das chaves?
Sim. Meu compromisso vai muito além da divulgação do imóvel. Acompanho todo o processo, desde a avaliação inicial, estratégia de comercialização, negociações e documentação, até a assinatura do contrato, registro da operação e entrega das chaves. Meu objetivo é oferecer uma experiência completa, segura e personalizada, para que você tenha tranquilidade em todas as etapas da negociação.
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